Москва,
5-й Донской проезд, 21 Б, стр.10, оф.701
+7 960 372 50 10
Москва
Ульяновск
Саратов
Главная> Наши материалы и опыт> Проживание с животными в квартире - как запретить?

Проживание с животными в квартире — как запретить?

Проживание с животными в квартире может быть запрещено через суд, если сосед нарушает санитарные условия проживания. Что делать, когда ваш сосед является так называемым “собирателем животных”, содержит в своей квартире много питомцев и, нарушая санитарные условия, причиняет вред как людям — соседям так и самим животным? Ответ есть, обратиться к нам за правовой помощью. Мы через суд обеспечим соблюдение санитарных условий и добьемся запрета на проживание с животными в квартире, если от этого страдают и соседи и сами животные. 

Проживание с животными в квартире

Проживание с животными в квартире: судебная практика

Защитить себя можно не только от соседей, что открывают приют для животных у себя в квартирах, другой вариацией отклонения в поведения являются, соседи, складирующие мусор, принесенный с мусорных баков. Обычно, административные методы воздействия плохо влияют на таких людей. Судебных прецедентов немного, но они есть, в том числе с нашим участием. 

В 2016 году было вынесено решение Североуральского городского суда Свердловской области, которым собственнику квартиры запретил содержать в собак. Ответчица содержала в своей квартире большое количество собак крупных пород. Она выгуливала их без намордников. Собаки в её квартире постоянно лаяли, скулили, царапали полы, стены, двери в общем коридоре, не давали покоя жителям ни днем, ни ночью. Санитарные условия в жилом помещении оставляли желать лучшего.  За своими животными ответчица не следила, не убирала за ними, из её квартиры исходил зловонный запах, распространялись тараканы, в подъезде дома было грязно. Из квартиры исходил неприятный запах, который ощущался во всем подъезде, квартирах и на лестничной площадке. 

Ответчица не обеспечивала содержание жилых помещений в должной мере и  неоднократно привлекалась к административной ответственности, с ней неоднократно проводились профилактические беседы о недопустимости содержания в квартире большого количества собак, однако “собачница” никак на это не реагировала. Это и привело к решению суда о запрете содержать в квартире собак.

Суд основывал свое решение на Федеральном законе «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», которым установлено, что содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. А также на Жилищном кодексе Российской Федерации, в соответствии с которым собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

Проживание с животными в квартире: наш кейс

Мы в другом деле смогли запретить подобному собирателю животных содержать в квартире стаю собак, которые не давали покоя всем жителям многоквартирного дома.

В подъезде на первом этаже распространялся стойкий запах от продуктов жизнедеятельности домашних животных (экскрементов), который исходит от квартиры ответчика, который содержал в своей квартире ориентировочно 5-6 голов собак в полной антисанитарии. В доме стоял постоянный лай собак, в том числе и в ночное время, из-за которого жильцам невозможно было уснуть. В связи с полной антисанитарией, наличием грязи, продуктов жизнедеятельности собак в многоквартирном доме появились тараканы, которые по вентиляции и через подъезд распространяются по всему дому.

Нахождение в жилом помещении собак и кошек регламентировано «Правилами содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР», введенных в действие в 1981 году. Названные Правила распространяются на на граждан – владельцев собак и кошек  и были применены судом.

Содержание собак и кошек в отдельных квартирах, занятых одной семьей, допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил и «Правил содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР». Не разрешается содержать собак и кошек в местах общего пользования жилых домов (лестничных клетках, чердаках, подвалах, коридорах и т.п.) и коммунальных квартир, а также на балконах и лоджиях.

Также нам удалось в другом деле убедить суд обязать ответчицу провести санитарную обработку своей квартиры, а также избавиться от мусора, который она принесла в квартиру с мусорного бака. Ситуация усугублялась еще и тем, что такая соседка разводила у себя дома хомяков в полной антисанитарии.

Если у вас в подъезде живут соседи, которые держат своих питомцев в антисанитарных условиях, вы можете обратиться к нам за юридической помощью.

юрист по недвижимости 

P.S. Вам также может быть полезно узнать  Как защититься от шумного ресторана по соседству,  Как добиться нормального микроклимата в квартире и подъезде, Как признать подвал общим имущество многоквартирного дома, Как покупать  квартиру с перепланировкой, Как не платить лишние налоги при продаже квартиры.

ПОДБОРКИ:  "Малая приватизация" или приватизация арендуемого имущества малым и средним бизнесом

 

Запись опубликована 07.11.2020 в рубрике Наши материалы и опыт c метками

    Заказать звонок