Москва,
5-й Донской проезд, 21 Б, стр.10, оф.701
Ульяновск,
ул. Университетская набережная, 5
+7 960 372 50 10
Москва
Ульяновск
Саратов
Главная> Наши материалы и опыт> Прекратить деятельность общепита (прецеденты)

Прекратить деятельность общепита (прецеденты)

Прекратить деятельность общепита. В вашем доме или по соседству открыли ресторан или ночной клуб  и вы испытываете неудобства? Далее пара примеров как защитить себя.

Бесплатное стоковое фото с бар, биржа, в помещении

1) Незаконная реконструкция 

Из Апелляционного определения Ульяновский областной суд от 15.09.2009: 

Жительница многоквартирного дома обратилась в суд, указав, что в марте 2009 г., непосредственно под ее квартирой ответчиком была открыта закусочная, время работы с 11.00 до 23.00 час. Фактически закусочная использовалась под кафе-бар с двумя банкетными залами.

Истица указывает, что с момента открытия данного заведения (кафе) в её квартире невозможно нормально жить, так как система вентиляции кухни кафе сделана с нарушением в дымоход жилого дома. Через который  поступают запахи жареного, запахи гари. В кафе ответчиком постоянно организуются шумные массовые мероприятия, которые сопровождаются громкой музыкой, криками и т.д. Нетрезвые посетили кафе в вечернее время устраивают шумные ссоры под окнами квартиры, справляют у дома естественные надобности.

Судом было установлено, что собственник нежилого помещения незаконно его реконструировал под кафе, в том числе, было затронуто и общее имущество многоквартирного жилого дома (без получения согласия собственников).

Экспертиза подтвердила, что вентиляция была смонтирована в нарушение предъявляемых к ней требований.

Суд обязал прекратить деятельность предприятия общественного питания — кафе в нежилом помещении 1-го этажа жилого дома.

Из Решения Нагатинского р/с (Город Москва) от 16.05.2012:

Истец обратился в суд, указав, что он является собственником квартиры расположенной на втором этаже в многоквартирном жилом доме. На первом этаже указанного жилого дома, в нежилом помещении открылось кафе. 

Кафе, для своего функционирования использует общие вентиляционные шахты, а также помещение не имеет достаточной шумоизоляции и изоляции от запахов; нежилое помещение используется не по назначению и изменение целевого назначения не производилось; технологический проект размещения предприятия общественного питания в жилом доме не оформлен. Кроме того, без каких либо согласований и разрешений, была самовольно возведена конструкция, в которой функционирует летняя веранда. Была выполнена самовольные переустройство и перепланировка указанного помещения и фасада здания в зоне данного помещения. 

В соответствии со ст. 1065 ГК РФ опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.

Суд запретил осуществление деятельности по размещению объекта общественного питания в жилом доме до получения в установленном законом порядке акта приемки завершенного переустройства.

2) Нарушение тишины и покоя жителей многоквартирного дома 

Из Решения Октябрьского р/с г. Мурманска (Мурманская область) от 03.07.2019:

На основании многочисленных обращений жителей многоквартирного дома Управлением Роспотребнадзора по Мурманской области в отношении кафе, осуществляющего деятельность на 1 этаже многоквартирного дома была проведена проверка. 

Проверкой установлены нарушения требований пунктов 2.2, 5.1 СанПин 2.3.6.1079-01, выразившиеся в размещении в кафе предприятия общественного питания на первом (жилом) этаже многоквартирного дома и ухудшении условий проживания, отдыха граждан, проживающих в указанном доме (кафе нарушает тишину и покой в ночное время), а также во встречном движении посетителей и персонала через единственный вход. 

В отношении кафе был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст. 6.6 КоАП.

Положениями п. 2.2 СП 2.3.6.1079-01 запрещено осуществление деятельности предприятиями общественного питания на жилых этажах многоквартирных домов.

Управление Роспотребнадзора по Мурманской области обратилось в суд с иском к кафе о прекращении деятельности по оказанию услуг общественного питания в многоквартирном доме. 

Суд признал иск обоснованным и удовлетворил требования Роспотребнадзора (обязал кафе прекратить деятельность по оказанию услуг общественного питания).

Аналогичное решение: Решение Октябрьского р/с г. Мурманска (Мурманская область) от 17.06.2019.

Из Определения Свердловского областного суда от 27.10.2016: 

Житель МКД обратился в суд с иском к кафе, расположенном, в этом МКД в связи с нарушением санитарных норм в области превышения шума.

Судом установлено, что в указанном нежилом помещении ответчиком организовано функционирование предприятия общественного питания (арт-бара) с режимом работы после 23 часов, а также с музыкальным сопровождением.

В актуализированной редакции СНиП 31-01-2003 в подвальном, цокольном, первом и втором этажах жилого здания не допускается размещать все предприятия, а также магазины с режимом функционирования после 23 часов; предприятия питания и досуга с числом мест более 50, общей площадью более 250 кв.м; все предприятия, функционирующие с музыкальным сопровождением, в том числе дискотеки, танцевальные студии, театры, а также казино.

Соответственно, суд принял решение, которым обязал собственника кафе прекратить деятельность, связанную с функционированием кафе, расположенного в многоквартирном жилом доме, после 23 часов.

3) Нарушение противопожарной безопасности.

Из  Решения Благовещенского г/с Амурской области от 11.01.2018

Прокурор город Благовещенска обратился в суд с иском, в котором просил признать незаконными действия по эксплуатации части здания, расположенного в подвале многоквартирного дома под кафе китайской кухни; прекратить его деятельность.

В ходе проверки соблюдения обязательных требований пожарной безопасности в кафе выявлены следующие нарушения: отсутствует второй эвакуационный выход; ширина эвакуационного выхода из обеденного зала составляет 0,72 м, при необходимой ширине не менее 1,2 м в залах вместимостью более 50 человек; в приямке аварийного выхода кафе расположен кондиционер, что создает загромождение аварийного выхода; в подвальном помещении допускается хранение горючей жидкости (дизельного топлива), объемом около 80-ти литров и др.

Суд обязал кафе прекратить деятельность общепита  в многоквартирном жилом доме (в подвале) под объект общественного питания, для осуществления любых иных видов деятельности, связанных с оказанием услуг (выполнением работ) потребителям до устранения требований пожарной безопасности.

Нет ничего плохого в открытии ресторана по соседству. Скорее наоборот. Но важно чтобы сосуществование с общепитом было комфортным круглые сутки. На это направлен закон. С нами закон будет на вашей стороне. 

Запись опубликована 14.09.2020 в рубрике Наши материалы и опыт c метками
Комментарии:
Guangzhou Yingfu Travel Products Co., Ltd.
2020-10-28 16:20:30

Guangzhou Yingfu Travel Products Co., Ltd.

Fiber Glass Fabric
2020-10-28 11:09:41

Fiber Glass Fabric

Led Table Lamp Factory
2020-10-28 08:49:46

Led Table Lamp Factory

Home Lamp Factory
2020-10-28 08:13:43

Home Lamp Factory

smart bulb google home
2020-10-28 06:41:05

smart bulb google home

30 Inch Gas Cooktop With Griddle
2020-10-28 04:39:26

30 Inch Gas Cooktop With Griddle

Adult Incontinence Pants
2020-10-28 04:08:44

Adult Incontinence Pants

Customized Milling Tools
2020-10-27 20:13:33

Customized Milling Tools

Electrical Insulation Base Sheet
2020-10-27 16:21:43

Electrical Insulation Base Sheet

Automatic Brick Stacking Machine
2020-10-27 12:41:42

Automatic Brick Stacking Machine

Bulk Chemicals
2020-10-27 12:05:06

Bulk Chemicals

Hisen Diamond Tool Co., Ltd.
2020-10-27 00:04:47

Hisen Diamond Tool Co., Ltd.

Makeup Carrying Case
2020-10-26 18:02:27

Makeup Carrying Case

Adult Incontinence Wipes
2020-10-26 14:07:51

Adult Incontinence Wipes

Big Bulldozer
2020-10-26 12:31:42

Big Bulldozer

Cnc Machining Plastic
2020-10-26 10:58:28

Cnc Machining Plastic

720
2020-10-26 08:49:05

720

Air Filter Manufacturer
2020-10-26 06:07:23

Air Filter Manufacturer

casual slippers
2020-10-26 04:38:02

casual slippers

Guangzhou Tiansheng Construction Materials Co., Ltd.
2020-10-26 02:28:38

Guangzhou Tiansheng Construction Materials Co., Ltd.

Fiberglass Screen Price
2020-10-25 18:36:01

Fiberglass Screen Price

Rhinestone Bralette Outfit
2020-10-25 10:36:03

Rhinestone Bralette Outfit

Cat Shoes
2020-10-25 00:54:37

Cat Shoes

high low electric beds
2020-10-24 20:35:41

high low electric beds

Colour Sorter Rice
2020-10-23 00:24:33

Colour Sorter Rice

Finish Foil Price
2020-10-22 08:09:38

Finish Foil Price

Hyaluronic Factory
2020-10-22 04:55:51

Hyaluronic Factory

3ply Surgical Mask
2020-10-22 04:31:21

3ply Surgical Mask

23mm Seamless Steel Pipe Tube
2020-10-22 04:06:17

23mm Seamless Steel Pipe Tube

Bean Swing
2020-10-21 22:08:59

Bean Swing

Gift Key Chain
2020-10-21 12:01:15

Gift Key Chain

Bed Pillows
2020-10-21 06:12:34

Bed Pillows

Hot Galvanized Steel
2020-10-20 22:02:47

Hot Galvanized Steel

Demulsifier Injection Package
2020-10-19 18:55:10

Demulsifier Injection Package

Air-cooled Heat Pump Chiller
2020-10-19 12:52:46

Air-cooled Heat Pump Chiller

Acrylic Cutting Machine
2020-10-19 12:31:11

Acrylic Cutting Machine

100 Watt High Bay High Quality Supplier
2020-10-19 12:14:57

100 Watt High Bay High Quality Supplier

3 Rail Gun Scope Mount
2020-10-19 10:56:21

3 Rail Gun Scope Mount

Continuous Vacuum Belt Dryer
2020-10-19 10:19:54

Continuous Vacuum Belt Dryer

Active Sports Wear
2020-10-19 04:27:18

Active Sports Wear

ADSS Hardware Fittings
2020-10-19 02:15:24

ADSS Hardware Fittings

Bookmatch Marble Pattern
2020-10-18 18:55:37

Bookmatch Marble Pattern

Black Slate Laminate Flooring
2020-10-18 14:31:10

Black Slate Laminate Flooring

Disposable PVC gloves
2020-10-18 12:30:31

Disposable PVC gloves

Aluminum die casting machine
2020-10-18 08:39:42

Aluminum die casting machine

50 Ton Tow Truck Hydraulic Cylinder
2020-10-18 08:10:55

50 Ton Tow Truck Hydraulic Cylinder

Angular Contact Bearing
2020-10-18 06:21:04

Angular Contact Bearing

Export Rebate Policy Of China
2020-10-18 02:41:49

Export Rebate Policy Of China

321 Stainless Steel Round Bar
2020-10-17 22:43:04

321 Stainless Steel Round Bar

Acetyl Cysteine
2020-10-17 20:08:32

Acetyl Cysteine

Ceo Office Furniture
2020-10-17 14:19:39

Ceo Office Furniture

17mm Pvc Foam Board
2020-10-17 12:48:57

17mm Pvc Foam Board

China E-Commerce Warehousing Service
2020-10-17 10:38:23

China E-Commerce Warehousing Service

Drilling Tool
2020-10-17 08:25:38

Drilling Tool

Featured
2020-10-17 04:23:11

Featured

Automatic Mask Machine Factory
2020-10-16 10:05:47

Automatic Mask Machine Factory

Satellite Finder
2020-10-16 06:15:02

Satellite Finder

4 Axis Cnc Router Machine
2020-10-16 04:45:31

4 Axis Cnc Router Machine

Fitness Equipment
2020-10-16 04:26:57

Fitness Equipment

Mugen Gas Cooker
2020-10-16 04:10:10

Mugen Gas Cooker

Big Empty Storage Jar
2020-10-16 02:49:44

Big Empty Storage Jar

Yangzhou University
2020-10-16 02:18:55

Yangzhou University

Bolt Suppliers
2020-10-16 00:39:16

Bolt Suppliers

Galvanized Woven Wire Mesh
2020-10-15 22:01:46

Galvanized Woven Wire Mesh

Cheap Surgical Masks
2020-10-15 20:08:31

Cheap Surgical Masks

Products
2020-10-15 14:18:02

Products

3 Lumen Foley Catheter
2020-10-15 12:54:07

3 Lumen Foley Catheter

Body Lotion Without Dimethicone
2020-10-15 10:11:47

Body Lotion Without Dimethicone

Aesthetic 808 Diode Laser With Bottom Price
2020-10-15 06:33:57

Aesthetic 808 Diode Laser With Bottom Price

Cnc Plasma Cutting Stainless Steel
2020-10-15 06:16:04

Cnc Plasma Cutting Stainless Steel

Coffee Glass Bottle
2020-10-15 02:08:20

Coffee Glass Bottle

Arabia Immigration Show
2020-10-14 22:41:41

Arabia Immigration Show

Outdoor Patio Furniture
2020-10-14 20:13:42

Outdoor Patio Furniture

Water Glass
2020-10-14 18:18:22

Water Glass

AUSTRALIA AND OCEANIA
2020-10-14 14:57:29

AUSTRALIA AND OCEANIA

750ml glass wine bottles
2020-10-14 10:10:56

750ml glass wine bottles

Core Workout Equipment
2020-10-14 08:14:05

Core Workout Equipment

8 Cartridges Hifu Transducer Cartridges
2020-10-14 04:57:07

8 Cartridges Hifu Transducer Cartridges

Amino Silicone
2020-10-14 02:23:52

Amino Silicone

Automatic Underpad Packing Machine
2020-10-13 20:30:20

Automatic Underpad Packing Machine

Barrel Single Screw Extruder
2020-10-13 16:45:34

Barrel Single Screw Extruder

1 Flute End Mill
2020-10-13 16:05:11

1 Flute End Mill

150micron Pet Plastic Sheet
2020-10-13 14:35:39

150micron Pet Plastic Sheet

3ply Disposable Face Mask
2020-10-13 12:50:57

3ply Disposable Face Mask

Diy Cnc Machine
2020-10-13 10:40:42

Diy Cnc Machine

1 Kg Packing Machine
2020-10-13 10:07:09

1 Kg Packing Machine

Digital Signage Display Stands
2020-10-13 08:49:53

Digital Signage Display Stands

A Ventilator
2020-10-13 04:58:33

A Ventilator

Glycine
2020-10-12 22:30:00

Glycine

CO2 Laser Cutting Machine
2020-10-12 20:55:11

CO2 Laser Cutting Machine

3d Marble Carving
2020-10-12 18:25:30

3d Marble Carving

1325 Wood Cnc Router
2020-10-12 14:01:50

1325 Wood Cnc Router

Electric Wire Machine
2020-10-12 12:39:51

Electric Wire Machine

4 In 1 Travel Bottle Set
2020-10-12 12:17:10

4 In 1 Travel Bottle Set

Tire to Powder Producing Plant
2020-10-12 10:56:46

Tire to Powder Producing Plant

Automatic Mask Making Machine
2020-10-12 10:36:31

Automatic Mask Making Machine

3d Cnc Wood Carving Machine
2020-10-12 10:05:30

3d Cnc Wood Carving Machine

China Extruder Screw Barrel
2020-10-12 04:50:04

China Extruder Screw Barrel

Commercial Sliding Door Rollers
2020-10-12 04:17:18

Commercial Sliding Door Rollers

50kva Generator Engine
2020-10-12 00:31:44

50kva Generator Engine

Acetyl L Glutamine
2020-10-12 00:08:14

Acetyl L Glutamine

30204 Bearing
2020-10-11 22:17:40

30204 Bearing

pvc form board
2020-10-11 18:27:02

pvc form board

Diaphargm Dosing Pump
2020-10-11 16:56:44

Diaphargm Dosing Pump

Garden Fitness Equipment
2020-10-11 12:46:19

Garden Fitness Equipment

Alcohol Wipes For Phones
2020-10-11 12:34:13

Alcohol Wipes For Phones

Fiber Optic Splice Closure
2020-10-11 12:01:35

Fiber Optic Splice Closure

Additional Water Pump
2020-10-11 08:59:24

Additional Water Pump

Diamond Wire Mesh Machine
2020-10-11 06:43:54

Diamond Wire Mesh Machine

Adjustable Desk Height
2020-10-11 06:30:07

Adjustable Desk Height

Galvanize Stud
2020-10-11 04:23:32

Galvanize Stud

Cashew Nut Packing Machine
2020-10-11 02:55:35

Cashew Nut Packing Machine

Stainless Steel Tube
2020-10-11 02:40:24

Stainless Steel Tube

Chocolate Snow Boots
2020-10-10 22:45:57

Chocolate Snow Boots

Heater with Humidifier
2020-10-10 22:00:41

Heater with Humidifier

bottle for wine
2020-10-10 20:03:54

bottle for wine

Bosch Nozzle
2020-10-10 18:31:00

Bosch Nozzle

Flanged Gate Valve
2020-10-10 14:33:24

Flanged Gate Valve

Chicken Wire Mesh Machine
2020-10-10 14:17:59

Chicken Wire Mesh Machine

75 Inch Interactive Flat Panel
2020-10-10 12:02:05

75 Inch Interactive Flat Panel

vgslhjm
2020-10-10 11:03:16

Прекратить деятельность общепита (прецеденты) - Алмаз Кучембаев [url=http://www.g37782gak7963iu8mjygiys5504s2x8as.org/]uvgslhjm[/url] avgslhjm vgslhjm http://www.g37782gak7963iu8mjygiys5504s2x8as.org/

All Products
2020-10-10 10:27:56

All Products

Добавить комментарий