Москва,
5-й Донской проезд, 21 Б, стр.10, оф.701
+7 960 372 50 10
Москва
Ульяновск
Саратов
Главная> Наши материалы и опыт> Плата за содержание жилого помещения  - как защититься от повышения? 

Плата за содержание жилого помещения  — как защититься от повышения? 

Плату за содержание жилого помещения  все управляющие компании ЖКХ, обслуживающие многоквартирные дома, как правило, утверждают ежегодно.  И у всех компаний есть проблемы с утверждением этого  самого размера платы. Даже проведение собрания в форме заочного или очно-заочного голосования не спасает ситуацию. Проголосовавших, как правило, недостаточно. Редко, когда решения собственников об утверждении нового размера платы можно считать принятым. 

Плата за содержание жилого помещения
Плата за содержание жилого помещения

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и оформления принятых на нем решений установлен статьями 45-48 ЖК РФ. В частности, предусмотрено, что общее собрание правомочно, если в нем приняли участие собственники помещений в многоквартирном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. Решение об установлении платы за содержание жилого помещения принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в общем собрании. 

Размер платы за содержание жилого помещения и размер платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы, являются одним из существенных условий договора управления многоквартирным домом (ч. 3 ст. 162 ЖК РФ). Отсюда,  соблюдение порядка установления размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме относится к лицензионным требованиям.  

Следовательно, если решение принято не было, то ту часть, на которую увеличилась плата за содержание жилого помещения можно не платить. Более того, если  управляющая компания собирает повышенную плату наступает ответственность по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (до 300 000 рублей штрафа). 

С одной стороны, любой собственник квартиры может пожаловаться в уполномоченный орган власти и добиться наказания управляющей компании. С другой стороны,   редкая управляющая компания платит штраф из своей прибыли, многие экономят,  снижая качество своих услуг. Поэтому добиваться, чтобы вашу управляющую компанию оштрафовали стоит в крайнем случае, когда последняя откровенно не исполняет свои обязанности и настало время с ней расстаться.

P.S. Вам также может быть полезно узнать Как запретить соседу держать домашних животных, Как защититься от шумного ресторана по соседству, Как добиться нормального микроклимата в квартире и подъезде, Как признать подвал общим имущество многоквартирного дома, и наконец, Как купить квартиру или апартаменты и не «прогореть».

Запись опубликована 28.06.2020 в рубрике Наши материалы и опыт c метками
Комментарии:
Mia
2021-04-16 07:37:24

Hey there! I've been reading your blog for some time now and finally got the bravery to go ahead and give you a shout out from Humble Texas! Just wanted to say keep up the good job! 0mniartist asmr, tinyurl.com,

Alta
2021-04-14 14:48:26

Howdy! I realize this is somewhat off-topic but I had to ask. Does running a well-established website such as yours require a massive amount work? I am brand new to writing a blog however I do write in my journal on a daily basis. I'd like to start a blog so I can easily share my experience and feelings online. Please let me know if you have any kind of ideas or tips for brand new aspiring bloggers. Appreciate it! asmr (http://signup.com) 0mniartist

Rob
2021-04-12 04:40:38

Its such as you learn my mind! You seem to grasp a lot approximately this, such as you wrote the ebook in it or something. I think that you could do with a few p.c. to power the message house a bit, but other than that, that is excellent blog. A fantastic read. I'll certainly be back. 0mniartist asmr

Zora
2021-04-11 07:48:29

I think the admin of this site is truly working hard in support of his web site, since here every information is quality based material. asmr https://0mniartist.tumblr.com 0mniartist

Sondra
2021-04-10 18:25:02

I'm impressed, I have to admit. Rarely do I come across a blog that's equally educative and engaging, and let me tell you, you have hit the nail on the head. The issue is something too few folks are speaking intelligently about. I am very happy that I stumbled across this during my hunt for something regarding this. asmr https://0mniartist.tumblr.com 0mniartist

Добавить комментарий

    Заказать звонок