Москва,
5-й Донской проезд, 21 Б, стр.10, оф.701
+7 960 372 50 10
Москва
Ульяновск
Саратов
Главная> Наши материалы и опыт> Дизайн код города

Дизайн код города

ДИЗАЙН КОД ГОРОДА
ДИЗАЙН КОД ГОРОДА

Дизайн код города как право на благоприятную городскую среду? В ст. 42 Конституции России указано, что “каждый имеет право на благоприятную окружающую среду”. Со слов Президента, он под окружающей  средой понимает и городскую застройку. Собственно благоустройство городской среды называется уже одним из главных электоральных запросов. 

При этом, благоустройство города не может быть сделано по команде сверху: к объектам культурного наследия предъявляются одни требования к остальной недвижимости другие, обязанность согласовывать  архитектурный облик новых зданий в федеральном законодательстве не прописана и из-за этого же не может быть установлена на местном уровне (вспомните неудачный пример Санкт- Петербурга), вызывает сложности определение этого самого архитектурного облика когда речь идет не об отдельном здании, а хотя бы об одной целой улице. Еще сложнее прошить дизайн кодом  весь город, вписать его в код региона, страны…

И все же императивных норм на эту тему не мало. В федеральном законодательстве имеется пример о необходимости сохранять архитектурный облик в ч. 15 ст. 19 Закона о рекламе. Которая  содержит основание для отказа в выдаче разрешения на установку рекламной конструкции, если нарушается внешний архитектурный облик сложившейся застройки.

Более менее понятно, когда рекламная конструкция закрывает собой элементы декора (лепнину, например), нарушая архитектурный облик здания. Но в случае с улицей выиграть спор сохраняя архитектурный облик сложно. 

Пример рассуждения суда в одном из споров  об установке рекламной конструкции: “в спорном случае в отказе указывалось:»…рекламная конструкция расположена на фоне здания дилерских центров по продаже автомобилей. Позади этих зданий расположен пустырь, который представляет из себя обширную незастроенную территорию, не используемую в каких-либо целях. На дальнем фоне расположены здания нефункционирующих промышленных предприятий. Установка рекламной конструкции нецелесообразна, так как она способствует разрыву в восприятии панорамы…». Суд заметил, что не указано, какие конкретно архитектурные, художественные стили присутствуют в панораме местности. Наличие контраста между разными художественными стилями ничем не подтверждено. Не аргументировано, как может восприниматься в качестве целостной модели панорама местности, на которой расположены только здания дилерских центров, а остальное — пустырь”. 

ПОДБОРКИ:  Проживание с животными в квартире - как запретить?

Другой пример — п.3 ч. 1 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Согласно этой норме  собственник и иной законный владелец обязаны не проводить работы, изменяющие облик, объёмно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер объекта культурного наследия. В случае с объектами культурного наследия проблему заключается в том, что не успеет суд вынести решение о демонтаже одной вывески (рекламе) как появляется другая. 

И все же в регионах России уже есть примеры успешной реализации дизайн кода, приведении к единообразию архитектурного облика города.  И это не только Москва. Например, согласно правилам благоустройства города Глазова, архитектурно-градостроительный облик зданий и улиц города, параметры, цветовое, объемно-пространственное решение зданий и частей зданий, элементы информации, вывески, реклама, архитектурные формы, арт-объекты и объекты ландшафтного дизайна должны соответствовать «Дизайн-коду Глазова», утвержденному постановлением Администрации города.

В Москве разработана концепция размещения рекламных конструкций для одиннадцати центральных улиц города. В Ульяновске такого пока нет. Но уже есть пример разработки проекта благоустройства улиц Дворцовой, Бебеля и переулка Пожарного.

юрист по недвижимости

P.S. Вам также может быть полезно узнать Как строить в оползневой зоне , Что нужно знать о санитарно-защитных зонах, Как обходят генеральные планы, чтобы получить разрешение на строительство, Почему в Москве и области платы за смену вида разрешенного использования взыскивают незаконно.  

 

 

Запись опубликована 20.02.2020 в рубрике Наши материалы и опыт c метками
Комментарии:
dissertation writing for dummies
2022-02-12 08:54:34

writing msc dissertation https://helpon-doctoral-dissertations.net/

online dissertation help katalog
2022-02-12 05:11:42

dissertation help uk https://dissertations-writing.org/

help with dissertation statistics
2022-02-12 03:19:39

dissertation editor cost https://mydissertationwritinghelp.com/

what is dissertation defense
2022-02-11 21:47:02

how to cite a dissertation apa 7th https://help-with-dissertations.com/

affordable dissertation writing services
2022-02-11 17:29:39

doctoral dissertation help your https://dissertationwriting-service.com/

master's degree dissertation
2022-02-10 19:36:12

help with masters dissertation https://buydissertationhelp.com/

aristocrat slots
2022-02-04 19:04:57

free slots games egypt https://slotmachinegameinfo.com/

slots machine
2022-02-04 13:16:58

liberty slots instant play https://www-slotmachines.com/

free vegas penny slots
2022-02-04 10:20:03

monopoly slots free https://411slotmachine.com/

monopoly slots/pogo
2022-02-04 07:11:25

free poker slots https://download-slot-machines.com/

free bonus slots for fun
2022-02-04 02:11:39

in the money slots https://beat-slot-machines.com/

vegas downtown slots
2022-02-03 23:31:42

slots inferno https://slot-machine-sale.com/

my vegas slots
2022-02-03 19:07:52

scorchy slots guide https://slotmachinesforum.net/

play slots for free
2022-01-29 00:12:39

san manuel online slots https://freeonlneslotmachine.com/

gay dating game
2022-01-15 23:43:34

senior gay hiv dating sites https://speedgaydate.com/

gay roleplay chat
2022-01-14 23:39:10

gay chat chartestone https://gay-buddies.com/

gay webcam chat software
2022-01-14 20:38:11

free 60 minute trial phone chat gay local https://gaytgpost.com/

elderly gay men dating site
2022-01-14 17:53:10

gay black dating site https://gaypridee.com/

geek gay chat
2022-01-14 15:37:21

gay sissie video chat https://bjsgaychatroom.info/

2levitra
2022-01-13 01:23:19

3khartoum

    Заказать звонок