Москва,
5-й Донской проезд, 21 Б, стр.10, оф.701
+7 960 372 50 10
Москва
Ульяновск
Саратов
Главная> разное> Балкон, лоджия, веранда: в чем разница?

Балкон, лоджия, веранда: в чем разница?

балкон лоджия веранда

Разъяснение терминов

Итак, определения данных терминов приводится в нескольких различных нормативно-правовых актах, однако наиболее общие дефиниции закреплены в «СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003»

В данном своде правил даны следующие определения:
• Балкон – это выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, может выполняться с покрытием и остеклением, имеет ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому примыкает.
• Веранда – застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию, встроенное в него или встроенно-пристроенное, не имеющее ограничения по глубине, может устраиваться на перекрытии нижерасположенного этажа.
• Лоджия – помещение, встроенное в здание или пристроенное к нему, имеющее стены с трех сторон (или с двух при угловом расположении) на всю высоту этажа и ограждение с открытой стороны, может выполняться с покрытием и остеклением, имеет ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому примыкает.

Тем не менее, эти объяснения не всегда понятны.

Проще говоря, под лоджией понимается встроенное в здание помещение, ограниченное стенами такого здания. Балкон – вынесенное за пределы несущих стен площадка, которая в большинстве случаев представляет собой часть помещения (квартиры). Веранда – пристраиваемое/встраиваемое неотапливаемое помещение без ограничения его площади, которое фактически представляет собой полноценную комнату.

26 видов перепланировки квартиры, которые делать нельзя >>>

Правовое значение

Соответственно, в зависимости от того, что имеется в квартире (или ином помещении), наступают различные правовые последствия.

В частности, от этого зависит точное определение общей приведенной площади. Она представляет собой  площадь квартиры (в квадратных метрах), которая принадлежит собственнику комнаты, с учетом жилых и нежилых помещений.

ПОДБОРКИ:  Порядок пользования квартирой: 3 главных условия

Так, при определении общей приведенной площади жилого помещения применяются понижающие коэффициенты: для лоджий – 0,5, для балконов – 0,3, для веранд – 1,0. Для расчета их общей приведенной площади площадь лоджии, балкона или веранды умножается на соответствующий коэффициент.

Для чего же необходима общая приведенная площадь жилого помещения?

Так, согласно ст. 5 Закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов в случае, если частью жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, являются лоджия, веранда, балкон, терраса, цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей приведенной площади такого жилого помещения и общей приведенной площади такого жилого помещения.

Таким образом, некоторые застройщики указывают в договорах долевого участия вместо балконов лоджии для увеличения общей приведенной площади жилого помещения и, соответственно, цены такого договора.

Кроме того, указанная площадь в дальнейшем может также использоваться для начисления коммунальных платежей за жилое помещение.

Также необходимо помнить, что при определении площади жилого помещения (квартиры, комнаты) для целей осуществления государственного кадастрового учета площади балконов, лоджий, веранд и террас, эксплуатируемой кровли в площадь жилого помещения не включаются.

Все вышеперечисленное может напрямую повлиять на права и законные интересы каждого.

Запись опубликована 26.03.2020 в рубрике разное c метками
Комментарии:
victim met killer on gay dating site new yorlk
2022-01-16 00:00:49

paid gay escort dating https://speedgaydate.com/

gay group chat
2022-01-15 00:39:14

gay chat phoenix https://gay-buddies.com/

gay chat room atlanta
2022-01-14 21:19:18

chat gay cam https://gaytgpost.com/

gay teen dating for wyoming
2022-01-14 19:06:00

gay dating north reading ma https://gaypridee.com/

gay phone chat lines with free trials
2022-01-14 14:17:26

gay live chat rochester video https://bjsgaychatroom.info/

3expatiate
2022-01-13 04:46:55

2expostulation

ogulixia
2022-01-01 20:35:38

Broadly ios.kuxp.almazlegal.com.ugx.jp brainstem [URL=http://sjsbrookfield.org/drugs/prednisone/ - prix du prednisone 10 mg[/URL - prednisone for sale on line [URL=http://memoiselle.com/product/strattera/ - strattera 18, no perscription[/URL - can i buy strattera online [URL=http://reso-nation.org/stromectol/ - generic stromectol by mail[/URL - [URL=http://graphicatx.com/tadalafil/ - buy tadalafil no online prescription[/URL - [URL=http://davincipictures.com/drug/tadalista-professional/ - lowest price generic tadalista professional[/URL - [URL=http://graphicatx.com/furosemide/ - furosemide without prescription site[/URL - [URL=http://rackwitz-metals.com/item/viagra/ - prezzi viagra in farmacia[/URL - [URL=http://getfreshsd.com/product/tadalafil/ - buy tadalafil over counter england[/URL - [URL=http://reso-nation.org/propranolol/ - price for a 20 mg propranolol[/URL - [URL=http://getfreshsd.com/product/valtrex/ - valtrex store usa[/URL - [URL=http://reso-nation.org/best-lasix-pill/ - compra de lasix[/URL - [URL=http://nicaragua-magazine.com/item/synthroid/ - synthroid no prescription overnight[/URL - synthroid no prescription overnight [URL=http://davincipictures.com/v-excel/ - v excel generic[/URL - [URL=http://staffordshirebullterrierhq.com/item/compazine/ - compazine pharmacy canada[/URL - [URL=http://getfreshsd.com/product/isotretinoin/ - indian isotretinoin buy[/URL - isotretinoin no rx offending attending white: niagara prednisone non prescription strattera online strattera 25g prices stromectol best tadalafil sites buy tadalista professional no prescription plsce to buy furosemide at low prices buy cheapest viagra cheap tadalafil usa generic propranolol without visa valtrex store usa lasix generic synthroid online europe v excel online prescription compazine without buy isotretinoin with prescription ureterovesical http://sjsbrookfield.org/drugs/prednisone/ prednisone australia cost prednisone 10 mg brand name http://memoiselle.com/product/strattera/ strattera http://reso-nation.org/stromectol/ preise von stromectol http://graphicatx.com/tadalafil/ cheap tadalafil usa http://davincipictures.com/drug/tadalista-professional/ tadalista professional uk http://graphicatx.com/furosemide/ furosemide rx medstore http://rackwitz-metals.com/item/viagra/ alternativa a la viagra compare prices for viagra http://getfreshsd.com/product/tadalafil/ no prescription tadalafil online canada http://reso-nation.org/propranolol/ propranolol online propranolol no prescription http://getfreshsd.com/product/valtrex/ valtrex http://reso-nation.org/best-lasix-pill/ best lasix pill http://nicaragua-magazine.com/item/synthroid/ 150mcg synthroid canadian pharmacy http://davincipictures.com/v-excel/ v excel overnight http://staffordshirebullterrierhq.com/item/compazine/ vente compazine en ligne http://getfreshsd.com/product/isotretinoin/ isotretinoin online coupon conservatively hurried deeper.

ucuerihoh
2022-01-01 15:32:25

Commonly yns.comw.almazlegal.com.eja.pm disrupt [URL=http://ossoccer.org/drugs/tadora/ - generic for tadora[/URL - [URL=http://millerwynnlaw.com/prednisone-preise-deutschland/ - prednisone preise deutschland[/URL - prednisone pills buy [URL=http://homemenderinc.com/product/bactrim/ - best bactrim alternative[/URL - [URL=http://millerwynnlaw.com/kamagra/ - acheter kamagra 50 mg[/URL - [URL=http://americanazachary.com/product/nolvadex/ - cheap no perscription nolvadex[/URL - [URL=http://nicaragua-magazine.com/purchase-kamagra-without-prescription/ - kamagra[/URL - [URL=http://thatpizzarecipe.com/tadalafil/ - tadalafil[/URL - [URL=http://nutrabeautynutrition.com/atenolol/ - mexican atenolol lowest price[/URL - [URL=http://reso-nation.org/propranolol/ - propranolol sans ordonnances[/URL - [URL=http://tei2020.com/finasteride/ - best sites for finasteride[/URL - [URL=http://wow-70.com/pill/tamoxifen/ - generic tamoxifen order[/URL - [URL=http://yourdirectpt.com/product/propecia/ - indian propecia safety[/URL - [URL=http://rackwitz-metals.com/prednisone-aus-deutschland-bestellen/ - prednisone en argentina[/URL - [URL=http://dreamteamkyani.com/websites-for-generic-tadalafil-tablets/ - tadalafil[/URL - [URL=http://treystarksracing.com/item/flagyl/ - flagyl tablet australia[/URL - buy flagyl online in debrided transexualism, tadora.com prednisone 20mg online price canada bactrim kamagra 100 mg tablet cost ordering nolvadex online kamagra with out a perscription canadian pharmacy cheap generic kamagra tadalafil with out a prescription atenolol in uk propranolol finasteride tamoxifen cost 20 mg how buy propecia internet prednisone 40mg originale prezzo buy tadalafil online in ireland uk pharmacy flagyl street parent http://ossoccer.org/drugs/tadora/ tadora buy online http://millerwynnlaw.com/prednisone-preise-deutschland/ prednisone http://homemenderinc.com/product/bactrim/ cheapest pharmacy for bactrim http://millerwynnlaw.com/kamagra/ kamagra kosten http://americanazachary.com/product/nolvadex/ ordering nolvadex online http://nicaragua-magazine.com/purchase-kamagra-without-prescription/ kamagra http://thatpizzarecipe.com/tadalafil/ buy tadalafil online secure best buy for tadalafil http://nutrabeautynutrition.com/atenolol/ mexican atenolol lowest price http://reso-nation.org/propranolol/ generic mexico propranolol http://tei2020.com/finasteride/ finasteride ebay kaufen http://wow-70.com/pill/tamoxifen/ cheap tamoxifen wholesale http://yourdirectpt.com/product/propecia/ propecia without prescription milwaukee http://rackwitz-metals.com/prednisone-aus-deutschland-bestellen/ generic prednisone cheap free shipping http://dreamteamkyani.com/websites-for-generic-tadalafil-tablets/ websites for generic tadalafil tablets buy tadalafil online in ireland http://treystarksracing.com/item/flagyl/ flagyl cheap uk strongly, babies; fellow-diners traumatic.

Jeanne
2021-10-26 18:38:38

It's perfect time to make some plans for ps4 games the future and it is time to be happy. I've learn this submit and if I could I wish to counsel you some interesting things or advice. Maybe you could write subsequent articles regarding this article. I wish to learn more issues about it!

Jann
2021-10-25 09:10:55

Attractive component to content. I simply stumbled upon your web site and in accession capital to say that I get actually enjoyed account your blog posts. Anyway I will be subscribing on your augment and even I fulfillment you get entry to consistently quickly. Here is my page; this ps4 games

Cedric
2021-09-14 09:49:18

I needed to thank you for this very good read!! I absolutely enjoyed every little bit of it. I've got you book-marked to check out new things you post… scoliosis surgery https://coub.com/stories/962966-scoliosis surgery and (http://coub.com)-surgery scoliosis surgery

Gavin
2021-09-13 15:54:25

These are in fact fantastic ideas in concerning blogging. You have touched some good points here. Any way keep up wrinting. ps4 https://tinyurl.com/45xtc52b ps4 games is (j.mp) games

Vicky
2021-09-13 04:42:51

When someone writes an paragraph he/she maintains the image of a user in his/her brain that how a user can be aware of it. So that's why this paragraph is amazing. Thanks! quest bars https://www.iherb.com/search?kw=quest bars for [www.iherb.com]%20bars quest bars

Polly
2021-09-12 19:22:22

I'm curious to find out what blog platform you are utilizing? I'm experiencing some small security issues with my latest blog and I'd like to find something more secure. Do you have any solutions? there cheap flights [http://bitly.com] flights http://1704milesapart.tumblr.com/ cheap flights

Добавить комментарий

    Заказать звонок