Юрист по шуму в 2 клика

Юрист по шуму — это профессиональный защитник, который поможет добиться тишины  в вашем жилище путем  (1) устранения  строительных недостатков в новом доме по вине застройщика (2) обеспечения надлежащей эксплуатации оборудования в многоквартирном доме (3) обязания соседа устранить недостатки некачественного ремонта в своей квартире  (3) прекращения деятельности и обеспечения дополнительных технчиеских мероприятий организации, нарушающей санитарные нормы о тишине ( например, ресторан или железная дорога).

Если вы не знаете  куда пожаловаться, как составить досудебную претензию, как добиться успеха в переговорах или как обратиться обратиться в суд вам нужен — юрист по шуму. 

Однако, есть случаи, когда юрист по шуму не нужен и  достаточно позвонить в полицию. Шум  соседей квартиры может быть просто из-за громкой музыки или ремонтных работ, а может быть из-за некачественных строительных работ.

Ниже мы даем немного информации почему обращаться  стоит именно к нам. Если же вы уже знаете как ваше дело должно рассматриваться можно не читать и сразу позвонить по номеру телефона:  79603725010 

Юрист по шуму из «Кучембаев и партнеры» проконсультирует и подберет эксперта, проведет досудебные переговоры с должником (в 50 % случаях помогает), составит обращения в органы власти и представит ваши интересы в суде.

Юрист по шуму. Норматив уровня шума

Из части 1 статьи 23 Закона № 52 ФЗ следует, что жилые помещения, в том числе, по уровням шума должны соответствовать санитарно-эпидемиологические требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

Нормативы защиты от шума определены СП 51.13330.2011. Согласно данному своду правил, допустимый уровень шума это уровень, который не вызывает у человека значительного беспокойства и существенных изменений показателей функционального состояния систем и анализаторов его организма, чувствительных к шуму.

Предельно допустимый уровень шума (ПДУ шума) это уровень шума, который при ежедневной (кроме выходных дней) работе, но не более 40 часов в неделю в течение всего рабочего стажа, не должен вызывать заболеваний или отклонений в состоянии здоровья, обнаруживаемых современными методами исследований в процессе работы или в отдаленные сроки жизни настоящего и последующего поколений.

ПДУ шума не исключает нарушения здоровья у сверхчувствительных лиц.

Требования по допустимому уровню шумового давления определены СанПиН 1.2.3685-21 – «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».

Нормативные требования представлены для уровней звукового давления, дБ, в октавных полосах со среднегеометрическими частотами, Гц, уровней звука дБА, эквивалентных и максимальных уровней звука дБА для жилых помещений, нарушение любого, из вышеперечисленных параметров является нарушением санитарных норм.

Допустимым уровнем шума в квартире в дневное время считается уровень до 40 дБА, а в ночное время — до 30 дБА, а максимально допустимым — 55 дБА в дневное время и 45 дБА в ночное время.

Замерить шум легко и самостоятельно, например с помощью приложений на телефоне >>>. 

Требования к многоквартирным жилым зданиям по шуму установлены СП 54.13330.2016.

Звукоизоляция наружных и внутренних ограждающих конструкций жилых помещений должна обеспечивать снижение звукового давления от внешних источников шума, а также от ударного и шума оборудования инженерных систем, воздуховодов и трубопроводов до уровня, не превышающего допускаемого по СНиП 23-03.

Межквартирные стены и перегородки должны иметь индекс изоляции воздушного шума не ниже 50 дБ.

Уровни шума от инженерного оборудования и других внутридомовых источников шума не должны превышать установленные допустимые уровни и не более чем на 2 дБА превышать фоновые значения, определяемые при неработающем внутридомовом источнике шума, как в дневное, так и в ночное время.

Для обеспечения допустимого уровня шума не допускается крепление санитарных приборов и трубопроводов непосредственно к межквартирным стенам и перегородкам, ограждающим жилые комнаты, не допускается размещать машинное помещение и шахты лифтов, мусоросборную камеру, ствол мусоропровода и устройство для его очистки и промывки над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними.

Юрист по шуму. Жалобы на шум.

Шум соседей, например, сосед сверху неправильно произвел укладку пола — предъявляем претензии к собственнику квартиры

Если шум возникает из-за допущенных недостатков при строительстве и монтаже общедомового оборудования –  зона ответственности застройщика. Потребовать устранения недостатков квартиры от застройщика можно в гарантийный период. Также можно потребовать от застройщика уменьшения стоимости квартиры.

Шумы бывают разными. 

Воздушный шум – это волны, распространяющиеся в помещении по воздуху. Причиной их появления может являться работа акустических систем, лай собаки, разговор соседей, так же в качестве источника могут выступать поверхности (стены, пол, потолок, окна) излучающие прошедшие через них громкие звуковые волны.
Структурный и ударный шум. Ударный шум является одним из прародителей структурного шума. То есть понятие структурный шум, это более обобщенное определение волн, распространяющихся в твердых материалах, которые могут быть вызваны не только ударным воздействием.
Ударный – причиной его появления являются падающие предметы и подобные воздействия на каркас здания.
Структурный шум – это волны распространяющиеся по всему несущему каркасу здания на большие дистанции и излучающиеся от стен, пола и потолка, воспринимаемые человеком как шум. Причем в зависимости от материала, в котором он распространяется, скорость его распространения будет меняться. 

Если источник шума не связан с конструкциями здания и звук излучается непосредственно в воздушную среду (разговор, музыка, радио, телевизор), то звуковая волна вызывает в стене или перекрытии колебания, за счет чего звук проходит в соседнее помещение. Такой шум называется воздушным.
Другой вид шума – корпусный (структурный) шум. Среда его передачи – твердые и жидкие материалы. Типичные источники такого шума – захлопывание двери, щелканье выключателя, смыв воды в туалете, шум потока в водопроводных трубах и в системе центрального отопления. Особенно интенсивным является корпусный шум, излучаемый каким-либо вибрирующим механизмом (насосом, лифтовым двигателем, вентиляционной установкой), жестко связанным с конструкцией здания.

Механизм передачи корпусного шума можно описать следующим образом. Стены или перекрытия за счет механического воздействия приводятся в колебательное движение, которое в свою очередь заставляют колебаться частицы воздуха в соседнем помещении.
При ходьбе по междуэтажным перекрытиям (по полу) возникает ударный шум.
Источники корпусного и ударного шума вызывают интенсивные колебания жестких конструкций здания, по которым упругие волны могут распространяться почти без затухания на большие расстояния и создавать нежелательно высокие уровни шума даже в удаленных от источника помещениях

При ненадлежащей эксплуатации многоквартирного дома (ремонт и обслуживание оборудования) — предъявляем претензии к управляющей компании, обслуживающей многоквартирный дом.

Жалоба на шум от систем инженерно-технического обеспечения жилых зданий (систем отопления, лифтового оборудования, электрощитовых, которые находятся смежно с жилыми комнатами),  на шум от систем вентиляции и оборудования размещенного в нежилых помещениях, входят в полномочия  Роспотребнадзора.

Однако, Роспотребнадзор не проводит оценку и измерение  уровней шума в жилых помещениях  по обращениям граждан с жалобами на шум при отсутствии постоянной регистрации или прав собственности этих граждан на жилье по соответствующему адресу.

Беспокойство от  шума, проникающего из других помещений, как правило, связано с нарушением требований по звукоизоляции помещений в результате проведенного переустройства и (или) перепланировки. Государственный надзор за соблюдением требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, вопросы согласования и приемки завершенного переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, проведении диагностики конструкций и инженерного оборудования многоквартирных домов с применением инструментальных методов контроля их технического состояния, относятся к компетенции Государственной жилищной инспекции города Москвы.

Бывает шум от предприятий на соседних участках, на первых этажах домов. В таком случае это может быть поводом обратиться в уполномоченные органы. Предприятие могло не установить санитарно-защитную зону, за это можно привлечь к ответственности. Но есть случаи, когда жителей, попавших в границы СЗЗ расселяют.

Наш юрист по шуму поможет составить и подать жалобу, досудебную претензию, провести переговоры или представить интересы в органах власти и в суде.  Наш юрист по шуму сможет комплексно подойти к решению проблемы и организовать процесс, который приведет к тишине.

Юрист по шуму. Шум соседей.

Шум соседей  – одна из главных причин дискомфорта и проблем жителей многоквартирных домов. Он может быть вызван как некачественным ремонтом в квартире у соседей.

Важно понимать, что шумоизоляция квартиры может быть нарушена как с вашей стороны, так и со стороны соседа. 

Практика показывает, что споры с соседями о шуме требуют комплексного подхода, который сможет обеспечить опытный юрист по шуму. Необходимо не только сопровождение процесса, но и взаимодействие с экспертами, уполномоченными органами.

Юрист по шуму. Переукладка пола как перепланировка

Стоит учитывать, что перепланировка квартиры, в том числе переустройство пола, которое затрагивает конструктивные элементы здания, изменяет нагрузку на перекрытия, увеличивает объем помещений, требует согласования с уполномоченными органами. Часто бывает, что соседи не согласовывают работы по переукладке пола, считая, что эти работы не требуют изменений в технический паспорт. Но это неверно, особенно, если в результате ремонта у соседей ухудшается звукоизоляция и увеличивается уровень шума.

В силу ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

На основании статей 26 и 27 ЖК РФ перепланировка и переустройство помещения осуществляется на основании согласования такого действия уполномоченным органом. В согласовании переустройства или перепланировки может быть отказано, если производимые работы повлекут за собой риск возникновения вреда жизни и здоровью человека.

В силу статьи 29 ЖК РФ судом может быть сохранено произведенное переустройство или перепланировка, если они не нарушают права и законные интересы граждан, они не создают риск угрозы их жизни и здоровью.

Учет зданий и помещений, порядок ведения технических паспортов зданий и помещений утвержден Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 № 37 «Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации». Приложение № 13 к Приказу определяет, что в технический паспорт жилого помещения (квартиры) вносится показатель высоты помещений по внешнему обмеру.

Следовательно, стоит разделять,  например, процедуру переукладки пола и его переустройства таким образом, что в случае переустройства пола – общий объем помещения увеличивается.

Согласно положениям пункта 25 приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП не требует согласования с Мосжилинспекцией косметический ремонт полов (замена покрытия на аналогичное).

В силу пункта 9.6 приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП не допускается при переустройстве (перепланировке) полов увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) или ослабление несущей способности элементов конструкций многоквартирного дома.

В последнем случае соседу надлежит согласовывать соответствующие работы в порядке статьи 26 ЖК РФ. 

26 видов перепланировки квартиры, которые делать нельзя >>>

Непостоянный шум тоже под запретом. В деле, рассмотренным Апелляционным определением Московского городского суда от 12 ноября 2019 г. по делу № 33-49829/2019 сосед произвел ремонт в своей квартире, после чего значительно ухудшилась звукоизоляция, стало слышно шаги соседей сверху, топот, удары тяжелыми предметами о пол, плач и крики ребенка. Была назначена судебная экспертиза, которой было установлено, что уровень шума предельно допустимые нормы превышает.

Шум носил непостоянный характер, были превышены предельно допустимые уровни звукового давления, а также превышены предельно допустимые максимальные уровни звука и предельно допустимые эквивалентные уровни звука. Также было установлено, что конструкция полов квартиры не соответствует требованиям СП 51.13330.2011. Суд обязал ответчика осуществить комплекс работ по ремонту пола так, чтобы он соответствовал требованиям по звукоизоляции.

В деле, рассмотренным апелляционным определением Пермского краевого суда от 17 января 2023 года № 33-45/2023 сосед сверху произвел переустройство пола, повредив звукоизоляционный слой. Суд, с учетом мнения эксперта, обязал его привести пол в соответствии с требованиями СП 51.13330.2011 и осуществить звукоизоляцию.

Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 11 января 2022 года № 8Г-31677/2021. Соседи сверху провели переустройство санузлов в своей квартире, сосед снизу пожаловался на шум и на угрозу его жилищу. Была проведена судебная экспертиза. Суд обязал соседа сверху восстановить санузел, поскольку при перепланировке сосед сверху в том числе не учел требования СП 54.13330.2016, направленные на защиту от шума.

Шум вытяжки. Решение Симоновского районного суда города Москвы от 29 июня 2022 года № 02-5910/2022. Собственник квартиры установил вытяжку, которую вывел в общедомовую систему вентиляции. Суд постановил демонтировать эту конструкцию, восстановить общий доступ к вентиляции, поскольку данные работы были проведены без согласования всех жителей дома.

Но судебная практика бывает и в пользу шумных соседей. Например, в следующем деле суд отказал, поскольку сосед делал перепланировку по согласованию с Мосжилинспекцией и выполнил необходимые мероприятия по устройству звукоизоляции полов.

См. Кассационное определение Московского городского суда от 25 декабря 2017 г. № 4г/9-17177/2017. Истец требовал от соседа устранить нарушения в конструкции пола, поскольку из квартиры сверху слышны шаги людей, маленькой собачки, звуки перемещения предметов, звуки открывания дверей, иные звуки; считает, что шумоизоляция квартиры нарушена из-за перепланировки вышерасположенной квартиры, которая, по его мнению, проведена с нарушением норм СП 51.13330.2011 “Защита от шума”. 

Кассационное определение Московского городского суда от 23 сентября 2019 г. № 4г/7-11865/19. Истец просил обязать соседа сверху провести переустройство полов, обеспечив надлежащую шумоизоляцию квартиры. Суд отказал в удовлетворении иска. 

Назначалась судебная экспертиза. Эксперт указал, что выполнить замер уровней бытового шума (шума обычной жизнедеятельности людей) в жилых помещениях для оценки на соответствие санитарно-гигиеническим нормативам он не смог, сославшись, что существующими нормативно-методическими документами такие показатели не предусмотрены. Нормированию подлежит звукоизоляция перекрытия по воздушному и ударному шуму. При этом в квартире соседей отклонений в части норм звукоизоляции, установленных СП 51.13330.2011, не выявлено.

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.12.2019 по делу № 33-48572/2019. В данном деле истица обратилась в суд с иском об обязании привести конструкцию пола в квартире в состояние, обеспечивающее надлежащую шумоизоляцию квартиры от ударного шума. Была назначена судебная экспертиза с использованием ударной машины, нарушений норм звукоизоляции и превышения уровня шума не установлено.

Шум животных — как запретить соседу держать домашних животных >>>

Юрист по шуму. Суд за шум с застройщиком?

В ряде случаев причиной шума являются не действия соседей, а недобросовестные застройщики, осуществляющие строительство не в соответствии с проектной документацией, либо сама проектная документация содержит в себе недостатки.

Так, застройщик может установить некачественные стеклопакеты, не осуществить надлежащую звукоизоляцию у межэтажных и межквартирных перекрытий, либо само расположение внешнего оборудования здания (например, вентиляции) не учитывает его воздействия на соседние квартиры. 

При разработке проектной документации объектов производственного и непроизводственного назначения вопросы защиты от шума должны быть рассмотрены и документально зафиксированы в соответствующих разделах. 

Все эти недостатки могут быть предъявлены потребителем застройщику к устранению в рамках его гарантийных обязательств. Это право дает Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве».

Кроме того, потребитель вправе требовать от застройщика соразмерного уменьшения цены квартиры. Юрист по шуму поможет осуществить взаимодействие с застройщиком, добиться от него устранения недостатков.

Решение Никулинского районного суда города Москвы от 29.11.2022 № 02-6049/2022. Потребитель обнаружил недостатки звукоизоляции стен и межквартирных перегородок, обратился с иском об уменьшении цены квартиры. Судом установлено, что застройщик тем самым передал некачественную квартиру и с учетом расчета истца взыскал с него в пользу потребителя соразмерное уменьшение цены.

Решение Щербинского районного суда города Москвы от 24.10.2022 № 02-14707/2022. Потребитель выявил недостатки общедомового оборудования, которые выражались в значительном уровне шума в квартире.

Суд, с учетом экспертизы, обязал застройщика провести работы по снижению уровня шума. Апелляционное определение Московского городского суда от 10.08.2022 № 33-30594/2022. Из-за несоответствия установленных застройщиком оконных блоков требованиям и нормативам, в квартире был превышен допустимый уровень шума.

Суд апелляционной инстанции установил факт нарушения застройщиком своих обязательств и постановил заменить оконные блоки на соответствующие требованиям и нормативам.

Юрист по шуму поможет добиться в суде от застройщика устранения недостатков квартиры, уменьшения ее стоимости, взыскания штрафа, неустойки и морального вреда.

Юрист по шуму: шум ресторана

Согласно ст. 8 Закона № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», согласно которой  все граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

Юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны, кроме прочего, выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; разрабатывать и проводить санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия; обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг и др. (ст. 11 Закона № 52-ФЗ).

В силу ч. 2 ст. 24 Закона №52-ФЗ индивидуальные предприниматели и юридические лица обязаны приостановить либо прекратить свою деятельность или работу отдельных цехов, участков, эксплуатацию зданий, сооружений, оборудования, транспорта, выполнение отдельных видов работ и оказание услуг в случаях, если при осуществлении указанных деятельности, работ и услуг нарушаются санитарные правила.

Из Апелляционного определения Ульяновского областного суда от 15.09.2009.

 Жительница многоквартирного дома обратилась в суд, с тем, что непосредственно под ее квартирой была открыта закусочная, время работы с 11.00 до 23.00 час. Система вентиляции кухни кафе сделана с нарушением в дымоход жилого дома, через который  поступают запахи жареного, запахи гари. Также в кафе ответчиком постоянно организуются шумные массовые мероприятия.

В суде  было установлено, что собственник нежилого помещения незаконно его реконструировал под кафе, в том числе, было затронуто и общее имущество многоквартирного жилого дома (без получения согласия собственников). Юрист по шуму через суд обязал прекратить деятельность предприятия общественного питания — кафе в нежилом помещении 1-го этажа жилого дома.

Из Решения Нагатинского р/с (Город Москва) от 16.05.2012. 

Истец обратился в суд, указав, что он является собственником квартиры расположенной на втором этаже в многоквартирном жилом доме. На первом этаже указанного жилого дома, в нежилом помещении открылось кафе. 

Кафе, для своего функционирования использовало общие вентиляционные шахты, а также помещение не имело достаточной шумоизоляции и изоляции от запахов. Кроме того, без каких либо согласований и разрешений, была самовольно возведена конструкция, в которой функционировала летняя веранда.

В соответствии со ст. 1065 ГК РФ опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность. Юрист по шуму через суд запретил осуществление деятельности кафе в жилом доме.

Из Решения Октябрьского р/с г. Мурманска (Мурманская область) от 03.07.2019:

На основании многочисленных обращений жителей многоквартирного дома Управлением Роспотребнадзора по Мурманской области в отношении кафе, осуществляющего деятельность на 1 этаже многоквартирного дома была проведена проверка. 

Проверкой установлены нарушения требований пунктов 2.2, 5.1 СанПин 2.3.6.1079-01, выразившиеся в размещении в кафе предприятия общественного питания на первом (жилом) этаже многоквартирного дома и ухудшении условий проживания, отдыха граждан, проживающих в указанном доме (кафе нарушает тишину и покой в ночное время). 

Юрист по шуму обратился в Роспотребнадзор. В отношении кафе был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст. 6.6 КоАП. Положениями п. 2.2 СП 2.3.6.1079-01 запрещено осуществление деятельности предприятиями общественного питания на жилых этажах многоквартирных домов. Впоследствии Суд признал  удовлетворил требования Роспотребнадзора и обязал кафе прекратить деятельность по оказанию услуг общественного питания.

Из Определения Свердловского областного суда от 27.10.2016: 

Житель МКД обратился в суд с иском к кафе, расположенном, в этом МКД в связи с нарушением санитарных норм в области превышения шума. Судом установлено, что в указанном нежилом помещении ответчиком организовано функционирование предприятия общественного питания (арт-бара) с режимом работы после 23 часов, а также с музыкальным сопровождением.

В актуализированной редакции СНиП 31-01-2003 в подвальном, цокольном, первом и втором этажах жилого здания не допускается размещать все предприятия, а также магазины с режимом функционирования после 23 часов; предприятия питания и досуга с числом мест более 50, общей площадью более 250 кв.м; все предприятия, функционирующие с музыкальным сопровождением, в том числе дискотеки, танцевальные студии, театры, а также казино.

Юрист по шуму через суд обязал собственника кафе прекратить деятельность, связанную с функционированием кафе, расположенного в многоквартирном жилом доме, после 23 часов.

Согласно ст. 6.6. КоАП РФ нарушение санитарно-эпидемиологических требований к организации питания населения в специально оборудованных местах (столовых, ресторанах, кафе, барах и других местах), в том числе при приготовлении пищи и напитков, их хранении и реализации населению влечет штрафы (на юридических лиц — от 30 до 50 тыс. руб.) или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

Согласно ст. 6.4. КоАП РФ нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта влечет наложение административного штрафа (на юридических лиц — от 10 до 20 тысяч рублей) или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

Согласно ст. 6.3. КоАП РФ нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, выразившееся в нарушении действующих санитарных правил и гигиенических нормативов, невыполнении санитарно-гигиенических и противоэпидемических мероприятий  влечет предупреждение или наложение административного штрафа (на юридических лиц — от 10 до 20 тысяч рублей) или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

Если произошло невыполнение в установленный срок выданного в указанные периоды законного предписания (постановления) или требования органа (должностного лица), осуществляющего федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, что повлекло причинение вреда здоровью человека или смерть человека, если эти действия (бездействие) не содержат уголовно наказуемого деяния, наказание для юридических лиц может быть до одного миллиона рублей штраф или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

Но в нашей практике было дело, когда из-за шума выявилась незаконная самовольная реконструкция многоквартирного жилого дома, путем увеличения площади ресторана, и ресторан не просто обязали не шуметь, но  и привести помещение в первоначальное положение. После такого решения суда ресторатор готов был «ходить на цыпочках», но было уже поздно. 

как снести самовольную постройку >>>

Юрист по шуму. Шум от дороги, железнодорожного транспорта, предприятия и т.д.

Шумозащитные здания это жилые здания, к которым относятся.

(1) Здания со специальным архитектурно-планировочным решением, предусматривающим ориентацию в сторону источника шума (магистрали) подсобных помещений квартир (кухни, ванные комнаты, санузлы), внеквартирных коммуникаций (лестнично-лифтовые узлы, коридоры), а также не более одной комнаты в квартирах с тремя жилыми комнатами и более.

(2) Здания, в которых на фасаде, обращенном в сторону внешнего источника шума, установлены шумозащитные окна, снабженные специальными вентиляционными устройствами с глушителями шума.

(3) Здания комбинированного типа, в которых для борьбы с шумом используются одновременно вышеописанные приемы.

Шумозащитные окна это окна со специальными вентиляционными устройствами, обеспечивающие повышенную звукоизоляцию при одновременном обеспечении нормативного воздухообмена в помещении.

Шумозащитные экраны это сооружения в виде вертикальных или наклонных стенок различной конструкции, земляных насыпей, выемок, галерей и т.п., установленные вдоль автомобильных и железных дорог в целях снижения шума.

В состав документов территориального планирования субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, генеральных планов поселений и городских округов, районов, микрорайонов и кварталов должен в обязательном порядке входить раздел «Защита от шума».

Данный раздел в зависимости от стадии проектирования должен включать в себя карты шума для территории и линейных объектов, прилегающих к внешним автомобильным дорогам; к участкам внутренней улично-дорожной сети; к железным дорогам; к портам и прибрежной зоне плавания судов водного транспорта; к установленным маршрутам движения воздушных судов при заходе на посадку или вылете с аэродрома в пределах приаэродромной территории; к периметру землеотвода аэродрома; к промышленным зонам и отдельным промышленным и энергетическим объектам. 

А также  карты шума промышленных предприятий, а также перечень и обоснование архитектурно-планировочных и строительно-акустических мероприятий по снижению воздействия шума на территорию вокруг промышленной зоны или вокруг группы предприятий. 

И, наконец,  карты шума на соответствующей территории; расчеты ожидаемых уровней шума у фасадов жилых и общественных зданий с нормируемыми уровнями шума и на площадках отдыха; перечень и обоснование мероприятий по защите от шума зданий и непосредственно прилегающих к ним территорий.

Карты шума разрабатывают на текущий и прогнозный сроки.

В решение Мосгорсуда от  27.06.2023 было установлено нарушение  РЖД требований к уровню шума. СЗЗ не установлена. Назначено административное наказание в виде штрафа по ч. 1 ст. 6.3 КоАП. 

Суда указал, что в соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ от 3 марта 2018 г. N 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» правообладатели объектов капитального строительства, введённых в эксплуатацию до дня вступления в силу настоящего постановления, в отношении которых подлежат установлению санитарно-защитные зоны, обязаны провести исследования (измерения) атмосферного воздуха, уровней физического и (или) биологического воздействия на атмосферный воздух за контуром объекта и представить в Роспотребнадзор  заявление об установлении  СЗЗ. Отсутствие замеров, проекта и заявления суд квалифицировал по ч.1 ст. 6.3 КоАП РФ.

При этом суд признал, что в силу пункта 25 Правил санитарно-защитная зона и ограничения использования земельных участков, расположенных в её границах, считаются установленными со дня внесения сведений о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости. Размеры и границы санитарно-защитной зоны определяются в проекте санитарно-защитной зоны.