Москва,
5-й Донской проезд, 21 Б, стр.10, оф.701
+7 960 372 50 10
Москва
Ульяновск
Саратов
Главная> Наши материалы и опыт> Установка шлагбаумов в Москве: 4 правила, которые нужно знать 

Установка шлагбаумов в Москве: 4 правила, которые нужно знать 

Установка шлагбаумов в Москве может прекратить сквозной проезд автомобилей через дворовые территории и ограничить допуск автомобилей, которые не принадлежат собственникам квартир. 

установка шлагбаумов в Москве
установка шлагбаумов в Москве

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 2 июля 2013 года № 428-ПП “О порядке установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве” установка шлагбаумов в Москве возможна только по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Если один двор объединяет несколько домов, то необходимо решения собраний со всех таких домов. Также решение об установки шлагбаума должно получить одобрение совета депутатов муниципального образования.


юрист по недвижимости

Установка шлагбаумов в Москве осуществляется за счет собственных средств собственников квартир в многоквартирном доме. В районах платных парковок власти идут на встречу и компенсируют расходы жителей. 

Нельзя просто перекрыть дорогу и установить шлагбаум во дворе дома в Москве. Постановление предписывает: обеспечивать круглосуточный и беспрепятственный проезд во двор пожарной техники, полиции, скорой медицинской помощи, МЧС, организаций газового хозяйства и коммунальных служб; обеспечивать проход пешеходов и проезд автомобилей. Однако, сейчас уже распространены шлагбаумы с кодами и удаленными диспетчерами.

Установка шлагбаумов в Москве недопустима и шлагбаум во дворе дома в Москве демонтируется в случае, если он препятствует проведению работ по благоустройству территории, строительству (реконструкции) или капитальному ремонту, осуществляемых за счет средств бюджета города Москвы. В таком случае, затраты жильцов дома по установке шлагбаума компенсируются.

Установка шлагбаумов в Москве: можно  демонтировать только оспорив  решение собственников 

В частности в деле, по которому было вынесено Решение Останкинского р/с (город Москва) от 02.10.2020, истец решил обязать совет депутатов и префектуру демонтировать шлагбаум во дворе дома в Москве. Он считал, что жители домов создали у себя во дворе частную стоянку, ограничив въезд транспорта других лиц во двор.

Однако суд отказал ему в удовлетворении требования, так как установка шлагбаумов в Москве полностью соответствовала Постановлению Правительства Москвы от дата № 428-ПП, само решение об установки шлагбаума не оспаривалось и не признано недействительным, а сам истец собственником помещений в доме не является. 

ПОДБОРКИ:  Дачная амнистия в 2021 году

26 видов перепланировки квартиры, которые делать нельзя >>>

Установка шлагбаумов в Москве: нельзя не пускать во двор авто жителя дома. 

Такое дело было рассмотрено и разрешено решением Солнцевского р/с (город Москва) от 21.09.2020.

Жители дома, на въезде во двор которого была установка шлагбаумов в Москве, испытывали постоянные неудобства с парковкой личных автомобилей, так как они не были включены в списки тех (не платили за него), кому предоставлен доступ для открытия шлагбаума. Поэтому они не могли самостоятельно попасть на территорию двора в своем автомобиле. 

Так как доступ к управлению шлагбаумами осуществлялся по логину и паролю, суд обязал внести в базу данных телефоны истцов, а также предоставить им логин и пароль для доступа к управлению шлагбаумом. 

Капитальный ремонт дома: 7 условий как провести >>>.

Установка шлагбаумов в Москве: общее собрание может запретить парковку автомобилей во дворе.

Законность такого решения было рассмотрено в определении Московского городского суда от 02.09.2020.

В данном деле жителями многоквартирного дома была реализована концепция “двор без машин”. То есть автомобили жителей домов допускались для проезда во двор только для того, чтобы высадить или посадить пассажиров и погрузить багаж (но не более 15 минут). Стоянка автомобилей на ночь не предусматривается, а парковочные места для жителей дома вынесены за пределы двора дома. 

Ограничение доступа было организовано с помощью возведения автоматических шлагбаумов.

Однако суд признал такой порядок пользования дворовой территорией законным, так как он был принят на общем собрании собственник помещений в многоквартирном доме и соответствует Постановлению Правительства Москвы от 02.07.2013 № 428-ПП.

Собрание мкд (многоквартирного дома): как провести? >>>

Установка шлагбаумов в Москве: земельный участок под домом должен быть на кадастре.

Такой вывод сделал Московский городской суд в Определении от 10.07.2020.

Истцы оспорили решение местного совета депутатов, которое разрешало установить шлагбаум во дворе соседнего дома в Москве, так как он лишал истцов доступа на внутридворовую территорию. 

Суд отметил, установка шлагбаумов в Москве возможна только на придомовой территории. Земельный земельный участок под домом должен быть сформирован и поставлен на кадастр. Чего в этом случае не было. Соответственно, права жильцов дома на него не зарегистрированы. Суд признал незаконным решение совета депутатов, разрешающее установить шлагбаум во дворе дома в Москве на въезде во двор многоквартирного дома. 

Поэтому, если жители многоквартирного дома захотят ограничить въезд на территорию двора многоквартирного дома, то необходимо не только принять такое решение на общем собрании, но и убедиться, что установка шлагбаумов в Москве не будет нарушать требования Постановления Правительства Москвы от 02.07.2013 № 428-ПП и права жителей домов. 

Земельный участок под МКД — споры по границам >>>

юрист по недвижимости

Запись опубликована 17.11.2020 в рубрике Наши материалы и опыт c метками
Комментарии:
free gay dating sites
2022-01-15 23:44:19

gay dating grinder https://speedgaydate.com/

gay chat chat
2022-01-14 23:13:30

cleveland gay chat https://gay-buddies.com/

gay chat roullette
2022-01-14 20:11:05

gay sex chat room https://gaytgpost.com/

gay dating show youtube
2022-01-14 19:09:16

when a secretive commitment phobic guy you are dating is really gay https://gaypridee.com/

sex chat gay
2022-01-14 15:43:25

gay male incest chat https://bjsgaychatroom.info/

2windlass
2022-01-13 04:17:21

1bargains

    Заказать звонок