Москва,
5-й Донской проезд, 21 Б, стр.10, оф.701
+7 960 372 50 10
Москва
Ульяновск
Саратов
Главная> Наши материалы и опыт> Шумоизоляция квартиры - когда виноват сосед? 

Шумоизоляция квартиры — когда виноват сосед? 

Шумоизоляция квартиры может быть нарушена как с вашей стороны, так и со стороны соседа. Шум в доме от соседней квартиры может быть из-за некачественных строительных работ. И не всегда можно в досудебном порядке добиться устранения причины шума. Однако и выиграть такое дело в московских судах дело сложное и требует определенной  квалификации. 

Шумоизоляция квартиры: суд отказал, т.к. истец  “не производил замеры уровня шума до переустройства пола”.

шумоизоляция квартиры
шумоизоляция квартиры

Кассационное определение Московского городского суда от 25 декабря 2017 г. № 4г/9-17177/2017.

Истец обратился  с иском об  устранении нарушений в конструкции пола, указав, что из квартиры сверху слышны шаги людей, маленькой собачки, звуки перемещения предметов, звуки открывания дверей, иные звуки; считает, что шумоизоляция квартиры нарушена из-за перепланировки вышерасположенной квартиры, которая, по его мнению, проведена с нарушением норм СП 51.13330.2011 “Защита от шума”.

Суд отказал в удовлетворении иска. Установлено, что сосед делал перепланировку и выполнил необходимые мероприятия по устройству звукоизоляции полов. Перепланировка согласована решением Мосжилинспекции.

В проведении по делу судебной акустической экспертизы было отказано, так как истец  “не производил замеры уровня шума до переустройства пола”.

Шумоизоляция квартиры: суд отказал, т.к. экспертиза установила, что шумоизоляция квартиры соответствует

Кассационное определение Московского городского суда от 23 сентября 2019 г. № 4г/7-11865/19.

Истец просил обязать соседа сверху провести переустройство полов, обеспечив  надлежащую шумоизоляцию квартиры. Суд отказал в удовлетворении заявленных требований.

Назначалась судебная экспертиза. Выполнить замер уровней бытового шума (шума обычной жизнедеятельности людей) в жилых помещениях для оценки на соответствие санитарно-гигиеническим нормативам эксперт не смог, сославшись, что существующими нормативно-методическими документами такие показатели не предусмотрены. Нормированию подлежит звукоизоляция перекрытия по воздушному и ударному шуму. 

Экспертиза установила, что шумоизоляция квартиры соответствует индексу изоляции воздушного шума  Rw=58 дБ. Неблагоприятного отклонения по данному параметру от норм, установленных СП 51.13330.2011, не выявлено. Индекс приведенного уровня ударного шума (изоляция ударного шума перекрытием) составил Inw =56 дБ. Неблагоприятного отклонения по данному параметру от норм, установленных СП 51.13330.2011, не выявлено.

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.12.2019 по делу № 33-48572/2019.

В данном деле истица обратилась в суд с иском об обязании привести конструкцию пола в квартире в состояние, обеспечивающее надлежащую шумоизоляцию квартиры от ударного шума и соответствующее СП 51.13330.2011 “Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП дата”, СН 2.2.4/2.1.8.562-96 “Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки”.

Была назначена судебная экспертиза с использованием ударной машины, нарушений не установлено.

Шумоизоляция квартиры: суд выигран, т.к. конструкция полов квартиры сверху не соответствует требования СП 51.13330.2011 «Защита от шума»

Апелляционное определение Московского городского суда от 12 ноября 2019 г. по делу № 33-49829/2019.

И все же выигранные дела  есть. 

Истец обратилась в суд с требованием устранить нарушение звукоизоляции квартиры сверху. Ответчик произвел ремонт в своей квартире, после чего заметным образом изменилась звукоизоляция, стало слышно шаги соседей сверху, топот, удары тяжелыми предметами о пол, плач и крики ребенка.

Была назначена судебная экспертиза, установлено, что уровень шума предельно допустимые нормы превышает. Шум носит непостоянный характер, превышены предельно допустимые уровни звукового давления, а также превышены предельно допустимые максимальные уровни звука и предельно допустимые эквивалентные уровни звука.

Также конструкция полов квартиры не соответствует требования СП 51.13330.2011 «Защита от шума» Актуализированная редакция СНиП дата», п. 9.11; для устранения выявленных несоответствий необходимо произвести комплекс работ по демонтажу напольного покрытия в квартире, демонтажу цементно-песчаной стяжки пола в квартире, выполнить устройство конструкции пола с соблюдением СП 51.13330.2011 «Защита от шума» Актуализированная редакция СНиП дата». Суд удалось выиграть. 

Таким образом, судебная практика по вопросу шумоизоляции в многоквартирных домах противоречива и сводится к результатам экспертизы. Тем более важно обращаться к сильны судебным юристам как мы, которые умеют работать с экспертами. 

юрист по недвижимости

P.S. Вам также может быть полезно узнать Как запретить соседу держать домашних животных, Как защититься от шумного ресторана по соседству, Как защититься от повышения платы за ЖКХ,      Как добиться нормального микроклимата в квартире и подъезде, Как признать подвал общим имущество многоквартирного дома, и наконец, Как купить квартиру с перепланировкой или апартаменты и не «прогореть», Как не платить лишние налоги с продажи квартиры.

Запись опубликована 11.11.2020 в рубрике Наши материалы и опыт c метками
Комментарии:
Maurine
2021-09-14 02:47:00

Hey there would you mind letting me know which web host you're using? I've loaded your blog in 3 different internet browsers and I must say this blog loads a lot quicker then most. Can you recommend a good internet hosting provider at a fair price? Many thanks, I appreciate it! quest bars https://www.iherb.com/search?kw=quest bars why (http://www.iherb.com/search?kw=quest%20bars)%20bars quest bars

Cathleen
2021-09-13 15:51:35

Post writing is also a excitement, if you be familiar with after that you can write if not it is difficult to write. scoliosis surgery https://coub.com/stories/962966-scoliosis-surgery scoliosis surgery the - coub.com, surgery

Arleen
2021-09-13 02:34:07

I'm not sure exactly why but this weblog is loading extremely slow for me. Is anyone else having this problem or is it a issue on my end? I'll check back later on and see if the problem still exists. cheap flights is (j.mp) flights http://1704milesapart.tumblr.com/ cheap flights

Jimmy
2021-09-12 20:26:13

You are so interesting! I don't think I have read through a single thing like this before. So wonderful to discover someone with a few original thoughts on this subject matter. Seriously.. thank you for starting this up. This website is something that is needed on the internet, someone with a bit of originality! or scoliosis surgery (bit.ly) surgery https://0401mm.tumblr.com/ scoliosis surgery

    Заказать звонок