Москва,
5-й Донской проезд, 21 Б, стр.10, оф.701
Ульяновск,
ул. Университетская набережная, 5
+7 960 372 50 10
Москва
Ульяновск
Саратов
Главная> Наши материалы и опыт> Страховая компания, суброгация и права «обманутого» дольщика

Страховая компания, суброгация и права «обманутого» дольщика

Страховые компании заявляют, что суброгация не для них, что у  них нет права  встать в реестр кредиторов на место дольщика в реестре на жилые помещения, и поэтому отказывают в выплате страхового возмещения. Мы с  этим столкнулись в банкротстве урбан групп, но ситуация везде схожая. В частности юристы ООО «Проминстрах» заявляют, что дольщики получив страховку, получат и квартиру. Но это невозможно и вот почему.

Что такое суброгация ущерба страховой компании

Определение этого понятия содержится в статье 965 Гражданского кодекса РФ. В страховании гражданской ответственности застройщиков это работает следующим образом:

  1. Наступает страховой случай.
  2. Страховщик выплачивает обманутому дольщику предусмотренную договором сумму.
  3. Право требования к застройщику-банкроту в порядке суброгации переходит к страховой в размере выплаченного страхового возмещения.

Страховым случаем является признание застройщика банкротом или обращения взыскания на объект долевого строительства. Согласно ч.  41 ст. 25 Федерального закона от 29.07.2017 №218-ФЗ страховая компания приобретает право требования к застройщику в размере выплаченной дольщику компенсации. Это предполагает включение страховщика в реестр кредиторов.

При этом дольщик может стоять в разных реестрах. Когда участник строительства требует денежных средств разногласий, как правило, не возникает. Споры начинаются, если он встал в реестр требований о передаче жилых помещений.

Суброгация или регресс, какое право у страховой?

Гражданский кодекс содержит также понятие регресса, закрепленное в статье 1081 ГК РФ. Это право лица, возместившего убытки пострадавшей стороне, требовать исполнения обязательства в размере возмещения от виновной стороны.

Сразу подчеркнем, что термин «суброгация» применяется непосредственно в области страхования. Регресс же относится к возмещению вреда третьим лицом любого рода. Кроме того, что в первом случае речь идет о специальных нормах права, а во втором – об общих, есть и другие различия:

  Суброгация Регресс
Механизм Передача права требования Возникновение нового обязательства
Что меняется Субъект Обязательство
Начало течения срока давности Наступление страхового случая Момент выплаты компенсации пострадавшей стороне
Дополнительные обязанности выгодоприобретателя Передать все документы суброгату

Если рассматривать включение страховщика в реестр кредиторов как суброгацию, то страховщик получает все права дольщика в полном объеме. А значит, он может быть включен в реестр требований о передаче жилых помещений и получить квартиру, достроенную фондом дольщиков или компенсацию. Если же считать это регрессом, то страховщик может зайти только в реестр кредиторов на деньги, и эти требования на сегодняшний день фонд дольщиков никак не погашает.

ООО «Проминстрах»  обычно, отказывая в выплате страхового возмещения,  утверждает, что не может встать на место дольщика в реестр на жилые помещения, так как только сам дольщик может преобразовать  требования жилого помещения в денежное. То есть фактически компания для выплаты страхового возмещения требует, чтобы дольщик отказался от квартиры. Дольщики предпочитают этого не делать, учитывая что без суда страховку получить не удается, а суды, бывает, выносят противоположные  решения.

Выплаты страховой при банкротстве застройщика, что думают суды?

На практике суды идут на включение страховщика в реестр кредиторов со всеми правами участника долевого строительства. Первоначальный выбор дольщиком жилого помещения, а не денежной компенсации не препятствует получению им страховки.

17 декабря 2019 года Арбитражным судом Пермского края в рамках дела № А50-13214/17 рассматривалось заявление ООО «Проминстрах» о замене кредитора в реестре требований о передаче жилых помещений. Дольщице было выплачено страховое возмещение. Судья О.С. Шистерова, удовлетворяя заявление, ссылалась на пункт 4 части 1 статьи 387 и статью 965 ГК РФ, то есть подтвердила факт суброгации.

Этим же судом 25 октября 2019 года в рамках дела № А50-40193/2017 было удовлетворено требование упомянутого страховщика о включении в реестр кредиторов в порядке замены кредитора. Судья М.Н. Журавлева также посчитала, что в данном случае применимы нормы статьи 965 ГК РФ.

28 ноября 2019 года Арбитражным судом Краснодарского края в рамках дела №А32-7805/2017 было удовлетворено аналогичное требование ООО «Проминстрах».

26 марта 2018 года Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд подтвердил, что, хотя в Законе о банкротстве нет четких положений относительно перехода прав дольщика к страховщику, не включать требования последнего в третью очередь реестра оснований нет.

При этом суды общей юрисдикции, когда взыскивали страховое возмещение ссылались на право страховщиков возмещать выплаченное в порядке регресса. Например Новошахтинский районный суд (дело № 2-550/2018) ссылается на переход прав в порядке регресса в ситуации, когда договор долевого участия расторгнут, и требования дольщика носят денежный характер. Того же мнения придерживался и Алтайский краевой суд, разрешая дело № 33-5741/2017. Однако предмет этих разбирательств был иной, и суды в любом случае правы, что так или иначе страховая получает возможность требовать возмещения выплаченных средств.

Среди юристов тоже бытует мнение, что суброгация страховой нелогична для застройщика. Получается нет смысла страховаться, Если потом весь вред возмещать страховой. Однако с точки зрения интересов дольщиков не так важно получит ли страховая право возмещать свои расходы, будет ли это суброгация или регресс. Главное интересы дольщиков не должны ставиться в зависимость от интересов страховой.

Все суды утверждают, что включение требований дольщиков в реестр требований о передаче жилых помещений не является иным способом защиты прав, отличающимся от включения в денежный реестр, ссылаясь на п. 34 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 №35. Как следствие, отказы страховщиков в выплате страховых возмещений по указанному основанию признаются незаконными. В частности, это отражено в апелляционных определениях Саратовского областного суда по делам № 2-1905/2019, № 2-1718/2019, № 2-1521/2019.

P.S. Взыскиваем страховое возмещение по страхованию гражданской ответственности застройщиков во всех судах страны. +7 960 372 50 10, czvp@mail.ru. Подробнее по ссылке.
h

 

Запись опубликована 26.12.2019 в рубрике Наши материалы и опыт c метками
Комментарии:
buy cialis on line
2020-08-18 15:51:41

Zithromax Price Walmart MonDumnini [url=https://cialisse.com/]Cialis[/url] ethima Clomid Next Day Delivery essewdriffef Cialis FuraKnonna Sildenafil From China

п»їcialis
2020-07-11 17:45:58

Clomid Inharf [url=https://acialisd.com/#]Cialis[/url] embert Non Prescription Cialis Generic inheld buy cialis in canada Phopaspfaisa Zithromax Klamydia

admin
2019-12-26 16:23:31

в каждом отзыве. есть первые решение о том, что страховая встает на место дольщика, пока не ясно как они исполняются и устоит ли такая практика.

Полина
2019-12-26 11:02:39

А где юристы страховой утверждали, что так возможно? Они же встают на место дольщика в реестр, но, если не ошибаюсь на денежные средства а не помещения.

Добавить комментарий