Алмаз Кучембаев дал комментарий Ъ на тему: Плата за ВРИ

По словам руководителя юридического агентства «Кучембаев и партнеры» Алмаза Кучембаева, с 1 января 2014 года в Московской области плата за изменение ВРИ в размере 10% от кадастровой стоимости участка начисляется за каждое изменение, даже если кадастровая стоимость не меняется или становится меньше. «Этот порядок конфликтует с законодательной логикой, согласно которой плата за изменение ВРИ определяется с учетом разницы между фактической и планируемой кадастровой стоимостью»,— обращает внимание юрист.

Плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка существует только в Москве и области. Такое положение было введено во втором чтении при принятии закона о присоединении Новой Москвы. Менять ВРИ собственник может по заявлению без согласования с властями. До недавнего времени плата за изменения ВРИ начислялась только после смены, что делало ее неожиданностью для получателя соответствующего уведомления. «Сейчас в Московской области плату стараются взыскать до смены ВРИ»,— отмечает Алмаз Кучембаев.